Artikelen
Hoe verkoop ik sneller mijn huis?
Het lijkt wel alsof de huizenmarkt stil staat, en jij zit met een onverkochte huis. Je wilt graag dat je huis snel verkocht wordt, zodat je niet met dubbele lasten zit of een ander huis kunt kopen. Met deze handige verkooptrucs zorg je ervoor dat jouw huis er uit springt en sneller verkocht wordt.
Opgeruimd en schoon
Zorg ervoor dat losse rommel uit het zicht is, zodat alles er ruim en georganiseeerd uitziet. Het staat mooi om hier dezelfde manden of opbergdozen voor te gebruiken. Haal overtollige jassen van de kapstok, doe schoenen in een mand, haal losse spullen van de trap. Ook een opgeruimde schuur, kelder of zolder zijn belangrijk. Ja, zelfs opgeruimde kasten, want potentiele kopers trekken nou eenmaal graag je kasten open. En een vies huis is natuurlijk helemaal al niet aantrekkelijk, dus dat betekent eens flink poetsen!
Kleine reparaties
Loop alle kamers nog eens een keer goed langs en maak een lijstje van kleine reparaties die je nog wilt uitvoeren. Losse electriteitsdraden of kapotte stopcontacten wekken de indruk dat je geen goed onderhoud hebt uitgevoerd de laatste jaren. En zelf zie je misschien allang dat peertje niet meer hangen of merk je niet dat de deurknop loszit, maar een koper ziet dit meteen. Let ook op dingen als lampen die het niet doen voor bezichtigingen op donkere dagen. Investeer in een dag klussen en zorg dat alles er verzorgd uitziet.
Lichte kleuren
Je persoonlijke smaak is nu even ondergeschikt geworden bij de verkoop van je huis. In je volgende huis mag je je weer uitleven, maar nu kun je het beste kiezen voor neutrale en lichte tinten. Dus heb je een muur in de knalrode kleur Liefde geverfd, dan doe je er nu goed aan om dit over te verven. Dit geldt ook voor druk behang, of nog persoonlijker, fotobehang! Afstomen of over verven is hier het advies.
Persoonlijke touch
Een koper is best nieuwsgierig naar de huidige bewoners, maar wil dit niet overal 'voelen' in het huis. Dus zorg dat je persoonlijke briefjes of krabbels opruimt. Ook die fotowand in de hal mag misschien wat worden uitgedund. Vervang desnoods hier en daar een eigen foto door een mooie ansichtkaart. Bloemen en geur doen het wel vaak weer goed, maar hou het ook hier neutraal.
Extra ruimte maken
Kijk nog een keer goed rond of je huis niet te vol staat. Losse kastjes en tafels kun je bijvoorbeeld naar een opslag brengen die je tijdelijk huurt. Wellicht kun je een extra leefruimte maken van je zolder of waskamer door de ruimte die vrijkomt als spullen naar een opslag gaan. En is de opstelling van je meubels optimaal? Of staat de bank bijvoorbeeld mooier op een andere plek. Een overzichtelijke ruimte waar niets de doorgang blokkeert, lijkt groter.
Opknapbeurt
Soms is het de investering waard om iets aan de keuken of badkamer te doen. Het lijkt vreemd om nog geld uit te geven aan je oude huis, maar dit kan zichzelf dubbel en dwars terug verdienen. Bereken maar eens hoeveel het je kost als je huis een maand langer te koop staat. Nieuwe frontjes in je keuken in de juiste kleur kunnen wonderen doen. En zelfs het opnieuw leggen van een (goedkope) vloer is het overwegen waard.
Zorg ervoor dat losse rommel uit het zicht is, zodat alles er ruim en georganiseeerd uitziet. Het staat mooi om hier dezelfde manden of opbergdozen voor te gebruiken. Haal overtollige jassen van de kapstok, doe schoenen in een mand, haal losse spullen van de trap. Ook een opgeruimde schuur, kelder of zolder zijn belangrijk. Ja, zelfs opgeruimde kasten, want potentiele kopers trekken nou eenmaal graag je kasten open. En een vies huis is natuurlijk helemaal al niet aantrekkelijk, dus dat betekent eens flink poetsen!
Kleine reparaties
Loop alle kamers nog eens een keer goed langs en maak een lijstje van kleine reparaties die je nog wilt uitvoeren. Losse electriteitsdraden of kapotte stopcontacten wekken de indruk dat je geen goed onderhoud hebt uitgevoerd de laatste jaren. En zelf zie je misschien allang dat peertje niet meer hangen of merk je niet dat de deurknop loszit, maar een koper ziet dit meteen. Let ook op dingen als lampen die het niet doen voor bezichtigingen op donkere dagen. Investeer in een dag klussen en zorg dat alles er verzorgd uitziet.
Lichte kleuren
Je persoonlijke smaak is nu even ondergeschikt geworden bij de verkoop van je huis. In je volgende huis mag je je weer uitleven, maar nu kun je het beste kiezen voor neutrale en lichte tinten. Dus heb je een muur in de knalrode kleur Liefde geverfd, dan doe je er nu goed aan om dit over te verven. Dit geldt ook voor druk behang, of nog persoonlijker, fotobehang! Afstomen of over verven is hier het advies.
Persoonlijke touch
Een koper is best nieuwsgierig naar de huidige bewoners, maar wil dit niet overal 'voelen' in het huis. Dus zorg dat je persoonlijke briefjes of krabbels opruimt. Ook die fotowand in de hal mag misschien wat worden uitgedund. Vervang desnoods hier en daar een eigen foto door een mooie ansichtkaart. Bloemen en geur doen het wel vaak weer goed, maar hou het ook hier neutraal.
Extra ruimte maken
Kijk nog een keer goed rond of je huis niet te vol staat. Losse kastjes en tafels kun je bijvoorbeeld naar een opslag brengen die je tijdelijk huurt. Wellicht kun je een extra leefruimte maken van je zolder of waskamer door de ruimte die vrijkomt als spullen naar een opslag gaan. En is de opstelling van je meubels optimaal? Of staat de bank bijvoorbeeld mooier op een andere plek. Een overzichtelijke ruimte waar niets de doorgang blokkeert, lijkt groter.
Opknapbeurt
Soms is het de investering waard om iets aan de keuken of badkamer te doen. Het lijkt vreemd om nog geld uit te geven aan je oude huis, maar dit kan zichzelf dubbel en dwars terug verdienen. Bereken maar eens hoeveel het je kost als je huis een maand langer te koop staat. Nieuwe frontjes in je keuken in de juiste kleur kunnen wonderen doen. En zelfs het opnieuw leggen van een (goedkope) vloer is het overwegen waard.
Nieuwe reactie toevoegen
Om een reactie te plaatsen, kun je hieronder;
- inloggen als je bekend bent
- registreren als je nieuw bent
Met slechts een paar uur per jaar collecteren draag je al bij aan de strijd tegen kanker. Ook jouw hulp is hard nodig. Meld je aan als collectant voor KWF Kankerbestrijding.
