ikwerkrelatiesekskinderenimagejuridischfinancieelwonenorganizingspiritueelsportvoedingwellness

juridisch

Door El, 30

Trefwoorden : conflict, bemiddeling, scheiding

Verbreken samenleving en samen een huis

Mijn broer heeft een huis gekocht en hij gaat nu uit elkaar met zijn vriendin. Het ziet er niet naar uit dat het huis snel verkocht gaat worden, maar ze kunnen elkaar niet luchten of zien. Wat kunnen we hier tegen doen, mijn broertje verdient weinig en kan de hypotheek eigenlijk al niet betalen. Kan hij hier vanaf door een notaris in te schakelen ofzo, ik heb er geen verstand van en wil hem graag helpen. Want hij trekt het niet meer op deze manier met haar.

Coach Richard

Beste Eni, zit er overwaarde op de woning? In dat geval zou ik zakken met de prijs om de verkoop te bespoedigen. De woning zomaar overdragen aan zijn ex via een notaris kan wel, maar dan dient de bank er wel akkoord mee te gaan dat ook de hypotheek alleen op naam van zijn ex komt te staan. Als dat niet mogelijk is, dan zullen ze samen tot aan de verkoop toch de lasten moeten betalen. Indien het samenwonen echt niet meer mogelijk is, dan kan één van beiden vertrekken. De hypotheeklasten blijven echter een gezamenlijke verantwoordelijkheid.

Coaching

Mogelijk kunnen ze onderling afspraken en huisregels maken gedurende de peirode dat ze nog samen onder 1 dak wonen en het huis te koop staat. Dit is financieel de voordeligste oplossing. Als dat echt niet mogelijk is, laat dan diegene met het hoogste inkomen blijven wonen, en de ander zoekt tijdelijk een zo goedkoop mogelijke huuroplossing. Vervolgens worden de totale lasten bij elkaar opgeteld en naar verhouding van ieders inkomen worden deze gedeeld. Naar redelijkheid kun je dan nog verder een correctie hierop maken, omdat de één waarschijnlijk kwalitatief beter woont dan de ander.

Tips

Als een zakelijk gesprek tussen beiden niet mogelijk is, kies dan voor de begeleiding van bv een mediatior ( met enigzins financiële kennis). Zet de spraken op papier; maak er een overbruggingsovereenkomst van.

Nieuwe reactie toevoegen

Om een reactie te plaatsen, kun je hieronder;

Nog meer vragen