ikwerkrelatiesekskinderenimagejuridischfinancieelwonenorganizingspiritueelsportvoedingwellness

juridisch

Door Hannes, 26

Trefwoorden : advocaat, bemiddeling, scheiding

Uitkopen van partner met samenlevingscontract

Ik woon samen met een samenlevingscontract. We hebben een kindje,ik zou willen uit elkaar gaan maar we hebben samen een huis gekocht, het huis zou ik willen houden. Hoe gaat dat in zijn werk? Hoeveel zal me dat kosten?

Coach Pascal

As jullie samen het huis hebben gekocht en ieder voor een gelijk deel eigenaar zijn, dan kan één van de partners de andere uitkopen. Hierover moeten jullie het wel eens worden. Als er sprake is van een overwaarde dan heeft de vertrekkende partner in principe recht op de helft van de overwaarde. Als je zelf in de woning blijft moet je dus een financiering krijgen voor de waarde van de woning+ de helft van de overwaarde. Ook moet de woning volledig op jouw naam worden gezet dmv een overdracht via de notaris.

Coaching

Aangezien er vrijwel altijd een nieuwe financiering moet worden geregeld is het verstandig om eerst contact op te nemen met een financieel adviseur. Uiteraard moeten jullie ook onderling het eens worden over de waarde van de woning. In sommige gevallen staat in het samenlevingscontract afspaken over hoe de waarde van de woning moet worden verdeeld en/of hoe de waarde moet worden vastgesteld. Als in het samenlevingscontract daar niets over is opgenomen kunnen jullie ook samen de waarde laten vaststellen door één makelaar of allebei een makelaar in de arm nemen en de afgegeven waardes middelen.

Tips

Vaak is het uitkopen van de andere partner moeilijk omdat banken minder makkelijk leningen verstrekken voor alleenstaanden. Daarom is het verstandig om eerst te onderzoeken of één van jullie uberhaubt een financiering kan krijgen voor de woning voordat jullie kosten maken voor makelaars etc.

Nieuwe reactie toevoegen

Om een reactie te plaatsen, kun je hieronder;

Nog meer vragen